Концептуальный квартал в сердце столицы
В архитектурной композиции квартала известный архитектор Сергей Скуратов воплотил идею сохранения, реконструкции и реновации зданий фабрики, построенной в XIX веке по распоряжению Егора Шлихтермана – московского предпринимателя прусского происхождения.
Там, где насыщенная фактура кирпичной кладки девятнадцатого века мелодично сливается с идеями века двадцать первого, рождаются «Резиденции композиторов». Этот колорит придает завершенность образу квартала, объединяющего стили разных эпох.
Адрес: Павелецкая набережная, д. 8 стр. 6А
Сдача объекта: Есть сданные корпуса.
Стоимость кв.м.: от 155 до 320 тыс. руб.
Цена: от 7,3 млн. руб.
Дом
Вид на жилой комплекс
Жилой комплекс
количество
квартир/апарт-в в ЖК/доме
549 квартир и 187 лофтов
количество квартир/апарт-в на этаже
4-6
высота потолков
3 м.
этажность
6-16
коммерческая недвижимость
в доме
(продукты,аптека, сервисы, кафе)
Фитнес-центр с бассейном 25 м., студия йоги, дизайн-бюро, салон красоты, ногтевая студия, рестораны,
продуктовый магазин, кофейня,
пиццерия, барбершоп, химчистка.
год постройки
управляющая компания
2018 - 2019 гг. Есть сданные корпуса.
Собственная управляющая компания от застройщика.
Консьерж
Консьерж-сервис, предусмотренный в жилом квартале "Резиденция композиторов", поможет в решении некоторых повседневных бытовых забот. Консьерж организует уборку апартаментов, доставку продуктов, передачу вещей в химчистку.
Соседи
Большая часть жителей комплекса, это люди современные, мобильные, много молодых семей с детьми. В целом, соседи по ЖК относятся к одной социальной категории, имеют высокий социальный статус.
среднемес. коммунальные расходы
95 руб./кв.м. в месяц
V
V
V
подсветка фасада
паркинг (2-уровневый подземный)
безбарьерная среда для инвалидов
V
V
X
видеонаблюдение
уголок для отдыха в холле
помещение для колясок и велосипедов в подьезде
V
V
V
V
пандусы
парадный холл
грузовые лифты
лавочки
Территория жилого комплекса
детский сад
Детский сад расположен на охраняемой территории квартала, в реконструируемом здании XIX века. Оборудованные детские комнаты находятся на втором этаже, административные помещения, медицинский пункт и детский бассейн - на первом этаже. Детский сад и прилегающая территория находятся под круглосуточным видеонаблюдением, вход в здание осуществляется по пропускной системе.
безопасность
На территории квартала действует двухуровневая система охраны. Сотрудники службы безопасности обеспечивают контроль на входах и въездах на территорию комплекса, а вход в каждый жилой корпус возможен только при наличии специальной магнитной карты.
центральная площадь
Центральная площадь с искусственным прудом – это популярное место встреч и дружеского общения жителей и гостей клубного квартала. Она объединяет жилую территорию с зеленой прогулочной зоной, зданиями торгового комплекса и фитнес-центра. Вокруг неглубокого пруда оборудованы пешеходные дорожки со скамейками и арт-композициями, создающими уютную, камерную атмосферу.
амфитеатр
Визитная карточка нового клубного квартала «Резиденции композиторов» – амфитеатр, который станет площадкой для массовых мероприятий на открытом воздухе.
V
V
V
V
наличие ограждения
скульптуры
пешеходные зоны
площадка детская
V
V
V
X
освещение территории
урны и мусорные баки
зеленые насаждения
площадка для выгула
домашних питомцев
V
X
X
охрана. видеонаблюдение
площадка спортивная
велодорожки
Район
Москва-река
Район
транспортная
доступность
автомагистрали, метро, остановки общест. транспорта
Выгодное расположение комплекса позволит добираться до Садового кольца за 4 минуты, а до Красной площади всего за 10 минут. Удобные маршруты общественного транспорта связывают «Резиденции композиторов» со станциями метро «Павелецкая» и «Тульская». Удобная транспортная развязка поддерживается крупными магистралями: Садовое кольцо, ТТК. Всего 46 минут занимает дорога от Павелецкого вокзала до международного аэропорта Домодедово на аэроэкспрессе.
достопри-
мечательности
В двух шагах от квартала находится Московский международный Дом музыки – средоточие мелодий всего мира и сцена, на которой раскрываются таланты лучших исполнителей.
безопасность
В 150 м. расположен участок полиции, Даниловская наб., 6, корп. 2.
экология
наличие в районе вредных производств
В районе нет вредных производств.
Ранее действовавшие предприятия, выведены за границы города.
фитнес-центры, бассейны, спортивные арены
Новый Ледовый Дворец "ЦСКА Арена"
Детская хоккейная школа "Профессионального хоккейного клуба ЦСКА". (6 ост.автобусом).
Стадион Торпедо им. Э.Стрельцова
Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой.
Школа танцев Аллы Духовой "Todes" (700 м.)
парки, скверы и водоемы
магазины
поликлиники
театры, досуговые центры
бизнес-центр
Парк Зарядье
Нескучный сад
Парк Горького
Hoff
Ашан Сити
Ереван плаза
Поликлиника №67 (2 км.)
Клиника „Авиценна” (1,8 км.)
Государственный академ. малый театр
Театр Луны
Театр на Таганке
Московский международный Дом музыки
На территории жилого комплекса находится первоклассный бизнес-центр "AFI".
В 5-10 минутах ходьбы расположены "ЛофтВиль” и "Новоспасский".
кафе и рестораны
Рыбный ресторан Boston Seafood & Bar
Кафе-клуб "Свой круг"
Goodman стейк-хаус
Местоположение
