Тихий дом с громким именем
Новый клубный дом на Кутузовском. Первый за десятилетие. Единственный в своем роде.
Кутузовский проспект. Парадный въезд в столицу.
Место побед и триумфов, увековеченное в истории.
Проспект проложили в 1950-х годах, соединив Кремль с загородными резиденциями политической элиты. Правая сторона Кутузовского, между магистралью и набережной Тараса Шевченко, быстро стала популярной в высших кругах — и по сей день сохраняет реноме района для избранных.
Монументальная сталинская архитектура сформировала торжественную атмосферу проспекта.
Это Парадная Москва. Светский район для цвета столичного общества.
Адрес: Кутузовский проспект, д. 12.
Сдача объекта: II кв-л 2019 г.
Стоимость кв.м.: идет пересмотр цен
Цена: идет пересмотр цен
Дом
Вид на жилой комплекс
Жилой комплекс
среднемес. коммунальные расходы
220 руб./кв.м. в месяц
управляющая компания
Собственная управляющая компания от застройщика.
количество квартир/апарт-в
в ЖК/доме
123 квартиры
количество квартир/апарт-в
на этаже
1-4
высота потолков
3,3 м.
этажность
11
коммерческая недвижимость
в доме
Фитнес-студия
студия йоги
кофейня
год постройки
2019 год
консьерж
Консьерж-сервис, предусмотренный в жилом комплексе Кутузовский 12,
полностью освободит жителей от повседневных бытовых забот. Консьерж закажет еду из ресторана, забронирует билет на самолет или в театр, поможет найти няню или нужного врача, организует выгул собаки, уборку квартиры, доставку продуктов и цветов.
соседи
Управляющая компания руководствуясь принципом конфиденциальности, не предоставляет информацию о прожива-ющих. В целом, соседи по ЖК относятся к одной социальной категории, имеют высокий социальный статус.
V
V
V
подсветка фасада
паркинг 2хуровн. поземный, 125 м/м
безбарьерная среда для инвалидов
V
V
V
видеонаблюдение
уголок для отдыха в холле
помещение для колясок и велосипедов в подьезде
V
V
V
парадный холл
грузовые лифты
лавочки
Территория
Территория жилого комплекса
Территория жилого комплекса
благоустройство
Естественность материалов и геометрия форм: переосмысляя образ палаццо, Кутузовский, 12 берет лучшее и из итальянской традиции благоустройства.
Орнаментальное мощение из гранита контрастных цветов напоминает геометрические поиски авторов средиземноморских перистилей. Природные формы шезлонгов из натуральной древесины приглашают к полуденному отдыху. На крыше паркинга разбит «Сад четырех сезонов». На протяжении всего теплого времени года сад благоухает цветами — от ранневесеннего крокуса Томазини до осенней астры Джиндай.
Многолетние растения цветут до первого снега. Карликовые деревья бонсай в кадках радуют дружным весенним цветением и ярко-красным листопадом.
безопасность
На территории квартала действует трехуровневая система охраны. Сотрудники службы безопасности обеспечивают контроль на входах и въездах на территорию комплекса, а вход в жилой корпус возможен только при наличии специальной магнитной карты.
проект
Кутузовский, 12 вдохновлён итальянскими палаццо и неоклассицизмом. От первых он взял дворцовую колоннаду. Пятидесятиметровые хрустальные колонны делают архитектуру особенно изящной.
История определила строгость и симметричность фасада дома. Архитекторы бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» переосмыслили характерные элементы
в классическом образе Кутузовского проспекта — и создали современный шедевр.
Серый гранит, ритмика колонн и перекрытий делают дом строгим и основательным, вписывают его в архитектурный контекст. Хрустальные колонны добавляют торжественности образу дома.
V
X
V
V
наличие ограждения
скульптуры
пешеходные зоны
площадка детская
V
V
V
X
освещение территории
урны и мусорные баки
зеленые насаждения
площадка для выгула
домашних питомцев
V
X
X
охрана. видеонаблюдение
площадка спортивная
велодорожки
Район
Кутузовский, 12 и вид на Москва-Сити
Район
транспортная
доступность
автомагистрали, метро, остановки общест. транспорта
В центр. В Сити. В загородный дом на Рублевке или Новой Риге. Когда живешь на Кутузовском, 12, быть пунктуальным — просто.
5 минут на траспорте до Кремля (меньше 4 км.). Выезды на Садовое кольцо и Третье транспортное, Новый Арбат и набережные. Аэроэкспресс до Внуково за 46 минут.
достопри-
мечательности
Кутузовский проспект — идеологический «наследник» Смоленского тракта. Ведущая на запад, она соединяла Москву с Европой. Расположенный на Смоленской дороге холм недаром назвали Поклонной горой — здесь приветствовали иностранных послов, а они, в свою очередь, кланялись Москве.
Нынешнее название Кутузовский проспект получил в 1957 году. Название проспекта определила «память места»: в деревне Фили 1 сентября 1812 года Михаил Илларионович Кутузов председательствовал на драматичном военном совете, на котором было решено оставить Москву без боя.
безопасность
Один из самых безопасных районов
города. Кутузовский проспект – главная правительственная трасса.
экология
наличие в районе вредных производств
В районе нет вредных производств.
фитнес-центры, бассейны
Royal Wellness Club в гостинице Украина (олимпийский бассейн 50 метров, банный комплекс, залы единоборств, кардиозона, тренажерный зал).
бизнес-центр
магазины
парки, скверы и водоемы в 5-10 мин. пешком
Москва-Сити
Центр Международной Торговли
Lotte Plaza
Торговый центр Европейский
Галерея Времена года
Афимолл
ТЦ Весна
Парк Победы
Парк Красная Пресня
набережные Москвы-реки
поликлиники
Поликлиника №4 Управления делами президента (400 м.)
Центр Доктор Борменталь (800 м.)
театры, досуговые центры
Театр Мастерская Петра Фоменко
Кинотеатр Пионер
Формула Кино Сити
кафе и рестораны
Новиковские "Магадан",
Tatler Club и "Сыроварня"
(все в 7-10 мин.пеш.)
Christian от Ginzaproject
рыбный ресторан Erwin Рекамореокеан
(все в 7-10 мин.пеш.)
