Агентство недвижимости

Две минуты до Европы

Все мы любим европейские города за их уникальную атмосферу, которую создают пешеходные улицы, ресторанчики со столиками прямо на тротуарах, красивая архитектура и аура уютных переулков. Если Вы выберете жизнь в элитном доме Малая Ордынка 19, то будете постоянно жить в той самой атмосфере, в которую погружаешься, проводя отпуск в Европе

Центр Москвы – вновь привлекательное место для жизни. Ведь всего в 2-3 минутах начинаются уютные пешеходные зоны Третьяковской галереи, украшенные дизайнерскими фонарями и лавочками. В каких-то 100 метрах находятся красивейшие исторические улицы с широкими тротуарами и вереницей кафе – Пятницкая и Большая Ордынка. На обеих этих улицах есть и непременный атрибут лучших европейских городов – велодорожки.

Возможно, Вы совсем перестанете пользоваться машиной по вечерам и выходным, ведь жизнь на Малой Ордынке дает Вам массу возможностей для приятных и полезных для здоровья прогулок. Каждый день Вы можете выбрать, что предпочесть – неспешные прогулки по историческому центру, любование старинными храмами, вылазки в рестораны Пятницкой улицы, шопинг, посещение музеев, пробежку или велопрогулку вдоль Москвы-реки по самому длинному в столице променаду.

Адрес: Замоскворечье, ул. Малая Ордынка,19

Сдача объекта: 2019 г.

Стоимость кв.м.: от 550 до 1 150 тыс. руб.

Цена: от 51,3 млн. руб.

Дом

Вид на жилой комплекс

История
объекта

О седой древности говорит уже само название улицы — Ордынка. Здесь проходила дорога в Золотую Орду, вдоль нее селились ордынцы — ханские послы.
Когда-то улица Малая Ордынка была популярным местом у представителей высших слоев общества. Здесь строили жилые усадьбы и доходные дома.

Жилой комплекс

среднемес. коммунальные расходы

200 руб./кв.м. в месяц

количество квартир на этаже

2-4

количество
квартир
в ЖК/доме

67

высота потолков

3,3 - 3,55 м.

этажность

6

коммерческая недвижимость
в доме

5 офисных помещений

год постройки

управляющая компания

2019 год

Собственная управляющая компания от застройщика.

консьерж

Служба Комфорта дома работает по принципу «нет слова “нет”». Помимо таких «стандартных» для нас услуг, как прием курьерской доставки,
центральная доставка питьевой воды, хранение крупногабаритных вещей, мы готовы организовать решение
любой Вашей бытовой проблемы собственными силами или с привлечением проверенных специализированных компаний.

соседи

Управляющая компания руководствуясь принципом конфиденциальности, не предоставляет информацию о прожива-ющих. В целом, соседи по ЖК относятся к одной социальной категории, имеют высокий социальный статус.

V

подсветка фасада

безбарьерная среда для инвалидов

паркинг (2-уровневый подзем.), 124 места для авто + 10 для мототехники

V

келлеры (кладовки)

видеонаблюдение

уголок для отдыха в холле

помещение для колясок и велосипедов в подьезде

V

парадный холл

грузовые лифты

лавочки

Территория

Территория жилого комплекса

Вид на двор

Детская площадка

Территория жилого комплекса

безопасность

Внутренняя территория Малой Ордынки 19 закрыта отпосторонних, а площадь двора находится под круглосуточным видеонаблюдением и контролируется службой
охраны. В доме действует бесконтактная система контроля доступа. В подъездах дежурит не только консьерж, но и сотрудник службы безопасности. Кроме этого, во
всех квартирах установлены видеодомофоны.
Для стопроцентной безопасности зимой мы оборудовали системой подогрева ступени лестниц и дорожки во дворе.
Чтобы Вы не боялись за детей, играющих на детской площадке, внутренний двор дома мы сделали, опираясь на модную сейчас европейскую концепцию «Двор без машин».

двор-сад

Очень немногие дома, расположенные в самом центре, могут похвастаться большим зеленым двором. Мы разместили его за домом, чтобы скрыть от малейшего уличного шума и посторонних взглядов. Ведь мы знаем, как приятно отдохнуть в тихом и уютном месте после насыщенного событиями дня. Двор-сад разделен на приватные зоны под открытым небом, где Вы можете проводить время с гостями.
Каждый день Ваши дети будут радоваться, играя на современной и безопасной детской площадке, выполненной по индивидуальному проекту.
Элегантный ландшафтный дизайн, удобные лавочки, уютные беседки и парковые миниатюры делают двор Малой Ордынки 19 идеальным местом для отдыха.
Естественно, во дворе нет никаких автомобилей, он охраняется, и Вы можете без всякой опаски отпустить своих детей поиграть в нем самостоятельно.

V

X

V

наличие ограждения

скульптуры

пешеходные зоны

площадка детская

V

X

освещение территории

урны и мусорные баки

зеленые насаждения

площадка для выгула
домашних питомцев

V

X

охрана. видеонаблюдение

площадка спортивная

велодорожки

Район

Клементовская церковь

Церковь Иоанна Предтечи

Замоскворечье

улица Ордынка

Парк Музеон

Третьяковская галерея

Парк Зарядье

Район

транспортная
доступность

автомагистрали, метро, остановки общест. транспорта

700 метров до 3-х станций метро: Полянка, Третьяковская, Добрынинская. 600 метров до Садового кольца и 2 км. до Кремля - 25-30 минут пешком. Учитывая, что квартал находится в самом центре Москвы, отсюда удобно добираться до всех ж/д вокзалов и далее, на аэроэкспрессе до аэропортов за 40-45 минут.

достопри-
мечательности

Малая Ордынка и все находящиеся по соседству – это отличное место для неспешных прогулок. На каждом шагу здесь можно увидеть старинные архитектурные достопримечательности и просто красивые здания. Исторический центр Москвы – это место, где время как будто остановилось, где все обладает особой атмосферой. И лишь современные вывески на некоторых домах позволят не утратить чувство реальности. Благодаря выгодному местоположению прогулку по Малой Ордынке можно с легкостью совместить с посещением других, более знаменитых достопримечательностей. А если вы устанете гулять, или начнется дождь, всегда можно зайти в одно из местных уютных кафе и перекусить или выпить кофе.

безопасность

Один из самых безопасных районов
города. Рядом с жилым комплексом расположено много посольств, в радиусе 300 метров 2 отделения полиции, в 700-х метрах находятся Министерство внутренних дел, Министерство юстиции и Банк России.

экология

наличие в районе вредных производств

В районе нет вредных производств.

фитнес-центры, бассейны